Presentamos la actualización de los 505 Valores de diferentes tipos de construcción, publicados por el Organo de Normalización Técnica (ONT) del Ministerio de Hacienda de Costa Rica.
La última publicación de los Valores de la ONT fue en SETIEMBRE del
año 2023 y este Ente realiza el ajuste cada 2 años calendario. Por esta razón
en www.prosersaconsultores.com cada
tres (3) o 6 meses procedemos con la actualización de todos los Valores de acuerdo
a la tipología -sea Vivienda, Edificios y otros- para mantener a la comunidad
de Tasadores- Peritos, Desarrolladores, Corredores de Bienes Raíces,
Profesionales afines y público en general informados de manera gratuita.
En nuestro sitio web en la sección de Información Técnica se pueden
encontrar los datos hasta Diciembre 2022 y otros documentos de mucho interés en
el área constructiva.
A diferencia de la ONT, se han separado por tipos de Obra
Constructiva los Valores para mejor manejo y en forma de Book cada uno. Cabe
agregar que las diferentes actualizaciones se calcularon con base en la
Metodología de Allan Herra Avila,MBA ING. Perito Financiero
Inmobiliario/Mobiliario y que difiere un poco en el tratamiento de los Indices
de Construcción, Indices de Precios al Consumidor (IPC) y de los Indices de
salarios mínimos del sector del Banco Central de Costa Rica (BCCR).
En todo caso en cada uno de los Books se explica la Metodología
aplicada en cada uno de los 505 Itemes.
En los siguientes Links se pueden descargar los Books de acuerdo
a la Tipología deseada:
° TIPOLOGIA COMPLETA ONT HACIENDA CR MARZO 2023
° PROSERSA BOOK 1: VIVIENDA MARZO 2024
° PROSERSA BOOK 2: EDIFICACIONES MARZO 2024
° PROSERSA BOOK 3: INSTALACIONES VARIAS MARZO 2024
° PROSERSA BOOK 4: OBRAS COMPLEMENTARIAS MARZO 2024
° PROSERSA BOOK 5: OBRAS ESPECIALES MARZO 2024
NOTA: Los Valores de Marzo 2023 a Marzo 2024 en Vivienda se redujeron en 2.7% por los efectos de la Deflación (caída de precios en Bienes y Servicios medido por el IPC del INEC en 1.2%) y por el tipo de cambio que apreció el Colón en 7.8% (tipo de cambio venta marzo 2023=546.48 colones/$ tipo de cambio marzo 2024= 506.60 colones/$).
Más del 50% de los productos de Construcción son importados, por lo que incide directamente en la reducción de los Precios en el mercado
Esperamos que esta Información sea de su agrado y sobre todo que le sirva de insumo para seguir creciendo en Conocimiento en el área de su desempeño Profesional.
Atendemos con mucho gusto sus consultas mediante el correo:
escuela@prosersaconsultores.com
Citas o contacto al ☎ (506) 2236-7696
Wapp Oficina: 📞
(506) 8728-5470
