tag:blogger.com,1999:blog-42790378768989258682024-02-01T20:55:29.131-08:00Allan Herra Avila - Corporación de Servicios Costa RicaNuestros Emprendimientos: en la Ingeniería, Construcción, Administración de Proyectos/Empresas, Avalúos de Bienes Inmuebles/Muebles, Bienes Raíces, Comercio y Artísticos. Unidades de Negocio en Web sites: www.dgmproducciones.com www.prosersaconsultores.com * Facebooks: Prosersa, Dgm Producciones, Escuela de Finanzas y Administraciòn CR, Consultorio Inmobiliario Allan Herra * You Tube: Prosersa, Ing. Allan Herra, Dgmproducciones, Escuela de Finanzas y Administraciòn CR * DGMRADIO (internet)Allan Herra Avilahttp://www.blogger.com/profile/15212110406008746109noreply@blogger.comBlogger13125tag:blogger.com,1999:blog-4279037876898925868.post-73038117177925265002023-12-08T22:26:00.000-08:002023-12-09T13:09:00.844-08:00PROSERSA TIPOLOGIA CONSTRUCTIVA ONT SETIEMBRE 2023 <p style="text-align: justify;"><span></span></p><a name='more'></a><span style="font-family: arial;">Presentamos la actualización de los 505 Valores de diferentes tipos de construcción, publicados por el Organo de Normalización Técnica (ONT) del Ministerio de Hacienda de Costa Rica.</span><p></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">La última publicación de los Valores de la ONT fue en Marzo del año 2023 y este Ente realiza el ajuste cada 2 años calendario. Por esta razón en <a href="http://www.prosersaconsultores.com">www.prosersaconsultores.com </a>cada tres (3) meses procedemos con la actualización de todos los Valores de acuerdo a la tipología -sea Vivienda, Edificios y otros- para mantener a la comunidad de Tasadores- Peritos, Desarrolladores, Corredores de Bienes Raíces, Profesionales afines y público en general informados de manera gratuita.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">En nuestro sitio web en la sección de<a href="https://www.prosersaconsultores.com/info_tecnica.php"> Información Técnica </a> se pueden encontrar los datos hasta Diciembre 2022 y otros documentos de mucho interés en el área constructiva.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">A diferencia de la ONT, se han separado por tipos de Obra Constructiva los Valores para mejor manejo y en forma de Book cada uno. Cabe agregar que las diferentes actualizaciones se calcularon con base en la Metodología de Allan Herra Avila,MBA ING. Perito Financiero Inmobiliario/Mobiliario y que difiere un poco en el tratamiento de los Indices de Construcción, Indices de Precios al Consumidor (IPC) y de los Indices de salarios mínimos del sector del Banco Central de Costa Rica (BCCR).</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">En todo caso en cada uno de los Books se explica la Metodología aplicada en cada uno de los 505 Itemes.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">En los siguientes Links se pueden descargar los Books de acuerdo a la Tipología deseada:</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"><a href="https://drive.google.com/file/d/1w9yIo0K6mkc0morFmMj_x5MppYKqzbBK/view?usp=drive_link">BOOK ONT MARZO 2023 TIPOLOGIA COMPLETA</a> </span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"><a href="https://drive.google.com/file/d/14AbFFXCZR3MgxvgT1LjdB1-ydZgQsFUN/view?usp=drive_link">BOOK #1 PROSERSA ONT SET 2023 VIVIENDA </a></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"><a href="https://drive.google.com/file/d/1hr41H_DDbHcvFA094aCCykbsGukB7Xyj/view?usp=drive_link">BOOK #2 PROSERSA ONT SET 2023 EDIFICACIONES </a></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"><a href="https://drive.google.com/file/d/1YIzgM3ycs7a0bxJQEr3GB-F1XhA32Al_/view?usp=drive_link">BOOK #3 PROSERSA ONT SET 2023 INSTALACIONES</a></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"><a href="https://drive.google.com/file/d/16UdSZclyzj7FVH7mV6Mvq-PigvvJh6px/view?usp=drive_link">BOOK #4 PROSERSA ONT SET 2023 OBRAS COMPLEMENTARIAS</a></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"><a href="https://drive.google.com/file/d/1aS07tEzjqIzi12tnJiHmyzcpulaD20BU/view?usp=drive_link">BOOK #5 PROSERSA ONT SET 2023 OBRAS ESPECIALES</a></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"><br /></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">Esperamos que esta Información sea de su agrado y sobre todo que le sirva de insumo para seguir creciendo en Conocimiento en el área de su desempeño Profesional.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">Atendemos con mucho gusto sus consultas mediante el correo:</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"> <a href="escuela@prosersaconsultores.com ">escuela@prosersaconsultores.com </a></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"> Citas o contacto al ☎ (506) 2236-7696</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"> Wapp Oficina: 📞 (506) <a href="https://wa.me/+50687285470 ">8728-5470 </a></span></p><div style="text-align: justify;"><br /></div><div style="text-align: justify;"> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEisY51UxZG3kPXiycinKiCWtKlhEBNCWhbF6GlG4uNX6erHVKTl8_UHYnQFGL-VTKzC6zEQ6Vi8xD-J4Ijq84I7G4wWHDqtJoqJHnUFl1Rr6-Qz9aVh33RH1xqOYjY-ZpJtrW_vayQnjPX4PqbZYNgaP96cq5vfcx0-ewefpoVOsyVK1HljJXEWKNuU_VvH/s320/ARTE%20GUERRA%20PROSERSA%20SunTzu_000.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="240" data-original-width="320" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEisY51UxZG3kPXiycinKiCWtKlhEBNCWhbF6GlG4uNX6erHVKTl8_UHYnQFGL-VTKzC6zEQ6Vi8xD-J4Ijq84I7G4wWHDqtJoqJHnUFl1Rr6-Qz9aVh33RH1xqOYjY-ZpJtrW_vayQnjPX4PqbZYNgaP96cq5vfcx0-ewefpoVOsyVK1HljJXEWKNuU_VvH/s1600/ARTE%20GUERRA%20PROSERSA%20SunTzu_000.jpg" width="320" /></a></div><br /></div><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"><br /></span></p><p style="text-align: justify;"><br /></p><p style="text-align: justify;"><br /></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"><br /></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"><br /></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"><br /></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"><br /></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"><br /></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"><br /></span></p><p><br /></p>Allan Herra Avilahttp://www.blogger.com/profile/15212110406008746109noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4279037876898925868.post-51492025074441937702022-08-16T09:22:00.003-07:002022-08-16T09:37:04.072-07:00La Ley de Murphy en nuestra Vida cotidiana... Un día a la vez...<p> </p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><iframe allowfullscreen="" class="BLOG_video_class" height="266" src="https://www.youtube.com/embed/vmA6qgUj2Ks" width="320" youtube-src-id="vmA6qgUj2Ks"></iframe></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div><br /><p></p>Allan Herra Avilahttp://www.blogger.com/profile/15212110406008746109noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4279037876898925868.post-9006894045830792872022-06-11T21:02:00.013-07:002022-06-11T22:48:30.592-07:00 DEVALUACION EN COSTA RICA (JUNIO 2022)<p><span style="font-family: arial; font-size: medium;"> <b><i><u><span style="color: #2b00fe;">DEVALUACION EN COSTA RICA (JUNIO 2022) (ver Tabla en pdf de proyecciones del Dólar de Junio a Diciembre 2022)</span></u></i></b></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">La Devaluación es el concepto en Economía, </span><span style="font-family: arial;">que nos muestra la pérdida de Valor de una moneda respecto a otra en cualquier País del Mundo. En nuestro caso en Costa Rica se suele hablar de "devaluación" para mostrar los cambios de valor del "colón costarricense" respecto al Dólar $ americano USA.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">Lo anterior debido al flujo de Exportaciones -más allá del 50% del total del País- entre Costa Rica y Estados Unidos. A partir de Febrero del año 2022, se inició una escalada en el tipo de cambio del Dólar y es posible anotar 3 factores exógenos - no dependen de Costa Rica directamente- y un factor endógeno - manejable internamente- como causantes de esta situación, a saber:</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">1. La Pandemia Covid-19 continúa y a pesar de la reducción de las muertes y apertura de los Negocios, existe temor en la Población - hay cifras constantes de contagios- y esto i</span><span style="font-family: arial;">ncide en la dinámica de la economía. A menor ingreso de dólares al sistema financiero nacional, mayor es el precio del Dólar; además las personas se "refugian " en una moneda más fuerte - en este caso el dólar- ante la adversidad de la enfermedad y buscan dólares para ahorrar. Esto presional al alza el tipo de cambio.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">2. La Guerra de Ucrania-Rusia ha impactado a todo Europa y demás países alrededor del Mundo. La pugnas Geopolíticas entre los países miembros de la OTAN- Rusia- China- Corea del Norte, han interrumpido la compra.venta de Gas y demás productos de consumo de las poblaciones desde y hacia Europa. La primera consecuencia ha sido el desabastecimiento de ciertos Bienes clave de esas regiones y el posterior aumento de los Precios. Al comprar esos Bienes se debe aportar más dólares $ por la misma cantidad y por tanto aumenta la demanda de esa divisa</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">3. Rusia gran productor de Petróleo vio bloqueado su venta a sus Socios comerciales y se sumó a la gran demanda de los combustibles que se venía dando por la reiniciación de la Economía pos-pandemia. En Costa Rica ya al 11 de Junio 2022 el litro de gasolina super alcanzó los 1,000 colones ( 3,780 colones por galón). Al comprar el "barril" de petróleo más caro en el exterior, pues se deben aportar más billetes $ de esa moneda por cada volumen de combustible</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">4. El Banco Central de Costa Rica (BCCR) ha intervenido en el mercado MONEX (compra-venta de divisas en el sistema financiero nacional- en reiteradas ocasiones comprando dólares - con base en sus Reservas monetarias- y con ello ha tratado de mantener el precio venta del Dólar bajo control. Al 11 de Junio 2022 el tipo de cambio se ubica en 689.76 colones por $. Además el Presidente del BCCR anunció en días atrás la solicitud de un préstamo al Banco Mundial para la contención del tipo de cambio. En gran parte del éxito de la gestión del BCCR, es como se tendrá finalmente para estos meses del año 2022 un resultado positivo respecto al porcentaje de Devaluación de colón respecto al Dólar USA.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">De gran importancia es el control de la Devaluación, porque entre otras cosas, existen una gran cantidad de Créditos en dólares en el mercado financiero, con Deudores cuyos ingresos son en colones- se estima que más del 50% de los créditos están bajo esa condición-.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">Se ha hecho un ejercicio de Simulación para proyectar el tipo de cambio venta del Dólar, a manera de Guía para todas las personas y Empresas que deseen revisar sus Flujos de caja mensuales con componentes de cuentas por cobrar o cuentas por pagar en dólares. Los Escenarios del 1 al 4 - de Optimista a Pesimista- obedecen a estimar que los Factores del 1 al 3 anotados arriba se vayan reduciendo o atenuando en los próximos 6 meses o por el contrario que se vayan acentuando. Para el factor 4 relacionado con la estrategia planteada por el BCCR, se parte de una alta eficacia en las medidas anunciadas hasta un rechazo del Empréstito internacional cuyo objetivo sería el reforzar las Reservas monetarias del Banco.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">Importante recordar, que en los últimos años el BCCR ha tenido como meta una Devaluación del 3% al 5% anual, en contraste con las proyecciones mostradas para este año 2022 que vean desde 22% anual (Escenario Optimista) hasta 37% anual (Escenario Pesimista).</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"><br /></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;">Se puede obtener gratis la siguiente Tabla con los 4 Escenarios, haciendo click para descargar el archivo en nuestro Drive con toda confianza:</span></p><p style="text-align: center;"><i style="color: #2b00fe; font-family: arial;"><b> <span style="font-size: large;"> <a href="https://drive.google.com/file/d/1rMd8Xt0ZS158wmozLuhsRwGRlYjpTUi8/view" target="_blank">Tabla Guía de Devaluación CR 2022</a></span></b></i></p><p style="text-align: justify;"><br /></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"><span style="color: #674ea7;"><br /></span></span></p><p style="text-align: center;"><span style="text-align: left;"><span style="color: #2b00fe; font-family: arial;"><b><i><span style="font-size: large;">♦</span><span style="font-size: medium;"> </span></i></b></span></span><span style="color: #2b00fe; font-family: arial;"><i><b>Asesorías para Finanzas personales o de su Negocio citas al ☎ (506) 2236-7696 </b></i></span></p><p style="text-align: center;"><i><span style="color: #2b00fe;"><b><span style="text-align: left;"><span style="font-family: arial;"> 📲 </span></span></b></span></i><span style="color: #2b00fe; font-family: arial;"><b><i>Wapp: <a href="https://wa.me/+50672505192">https://wa.me/+50672505192</a></i></b></span></p><p style="text-align: center;"><i><span style="color: #2b00fe;"><b><span style="font-family: arial;"> </span><span style="text-align: left;"><span style="font-family: arial;">📫 <a href="mailto:escuela@prosersaconsultores.com">escuela@prosersaconsultores.com</a></span></span></b></span></i></p><p style="text-align: center;"><span style="text-align: left;"><span style="color: #0000ee; font-family: arial;"><b><i><u>🌐 </u></i></b></span></span><span style="color: #2b00fe; font-family: arial;"><b><i><a href="http://www.prosersaconsultores.com/capacitacion.php">http://www.prosersaconsultores.com/capacitacion.php</a></i></b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #2b00fe; font-family: arial; text-align: left;"><b><i>🔷 </i></b><i><b>Visitas a domicilio, Capacitaciones en Hotel, en nuestras Oficinas </b></i><b><i> </i></b></span><i style="color: #2b00fe; font-family: arial; text-align: left;"><b>o by Zoom </b></i></p><p style="text-align: center;"><span style="font-family: arial;"><br /></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: red;">Realizado por el Coach Financiero Inmobiliario Allan Herra Avila, MBA Ing.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"><br /></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: arial;"> </span></p><p><span style="font-family: arial;"><br /></span></p><p><span style="font-family: arial;"><br /></span></p><p><span style="font-family: arial;"><br /></span></p><p><span style="font-family: arial;"><br /></span></p><p><span style="font-family: arial;"><br /></span></p><p><br /></p>Allan Herra Avilahttp://www.blogger.com/profile/15212110406008746109noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4279037876898925868.post-2555764494699466602021-12-05T18:36:00.004-08:002021-12-05T18:43:03.412-08:00DECLARACION DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA AÑO 2021<p><br /></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: verdana;">El 10 de Diciembre del año 2020, el Ministerio de Hacienda publicó los Tramos del Impuesto sobre la Renta para el Período Fiscal que abarca desde el 01 de Enero 2021 hasta el 31 Diciembre 2021.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: verdana;">Los Tramos indicados son los referentes a Personas físicas y Jurídicas con fines lucrativos, así como también el Impuesto que debe aplicarse a los Salarios del sector privado y público. Todo conforme el Decrero Ejecutivo </span><span style="text-align: left;"><span style="font-family: verdana;">Nº 42733-H.</span></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="text-align: left;"><span style="font-family: verdana;">A continuación se muestran los enlaces para bajar las Tablas que elaboró </span></span><span style="text-align: left;"><span style="font-family: verdana;">https://www.facebook.com/escueladefinanzascr/ en formato pdf y en forma individual para mejor acceso y entendimiento. </span></span></p><p style="text-align: left;"><span style="color: #134f5c; font-family: verdana;">✔ TRAMOS IMPUESTO AL SALARIO PUBLICO Y PRIVADO:</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="text-align: left;"><span style="font-family: verdana;"><a href="https://drive.google.com/file/d/116d1fGNZGZ8GvSLVFq2CCmFqygFcNxFB/view?usp=sharing">https://drive.google.com/file/d/116d1fGNZGZ8GvSLVFq2CCmFqygFcNxFB/view?usp=sharing</a></span></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="text-align: left;"><span style="font-family: verdana;"><br /></span></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="text-align: left;"><span style="color: #134f5c; font-family: verdana;">✔ </span></span><span style="color: #134f5c; font-family: verdana; text-align: left;">TRAMOS PERSONA FISICA FINES LUCRATIVOS:</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="text-align: left;"><span style="color: #134f5c; font-family: verdana;"><a href="https://drive.google.com/file/d/1FjJP_GIkxurT0yCsUPODx-2Mv2KJQSkL/view?usp=sharing">https://drive.google.com/file/d/1FjJP_GIkxurT0yCsUPODx-2Mv2KJQSkL/view?usp=sharing</a></span></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="text-align: left;"><span style="color: #134f5c; font-family: verdana;"><br /></span></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="text-align: left;"><span style="color: #134f5c; font-family: verdana;">✔ </span></span><span style="color: #134f5c; font-family: verdana; text-align: left;">TRAMOS PERSONA JURIDICA FINES LUCRATIVOS:</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="text-align: left;"><span style="color: #134f5c; font-family: verdana;"><a href="https://drive.google.com/file/d/1V_rDGwll5bHV7Ki1blZYae2OyXwJgMjS/view?usp=sharing">https://drive.google.com/file/d/1V_rDGwll5bHV7Ki1blZYae2OyXwJgMjS/view?usp=sharing</a></span></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="text-align: left;"><span style="color: #134f5c; font-family: verdana;"><br /></span></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="text-align: left;"><span style="font-family: verdana;">🔷 </span></span><span style="font-family: verdana;">La fecha máxima para la presentación y Liquidación sin multas de la Declaración del Impuesto sobre la Renta 2021, es el 15 de Marzo 2022.</span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-family: verdana;"><br /></span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-family: verdana;">Asesorías para sus Finanzas personales y Emprendimientos </span><span style="text-align: left;"><span style="font-family: verdana;">☎ (506) 2236-7696</span></span></p><p style="text-align: center;"><span style="text-align: left;"><span style="font-family: verdana;">📲 </span></span><span style="font-family: verdana; text-align: left;">(506) 8728-5470 </span><span style="text-align: left;"><span style="font-family: verdana;">📭 <a href="mailto:escuela@prosersaconsultores.com">escuela@prosersaconsultores.com</a></span></span></p><p style="text-align: center;"><span style="text-align: left;"><span style="font-family: verdana;">🌐</span></span><span style="text-align: left;"><span style="font-family: verdana;"><a href="http://www.prosersaconsultores.com/capacitacion.php">http://www.prosersaconsultores.com/capacitacion.php </a></span></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="color: #134f5c; font-family: verdana; text-align: left;"><br /></span></p><p><span style="color: #2b00fe; font-family: verdana;"><i><b><u><br /></u></b></i></span></p>Allan Herra Avilahttp://www.blogger.com/profile/15212110406008746109noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-4279037876898925868.post-61731105648362841312021-11-21T18:41:00.011-08:002021-11-22T17:55:00.326-08:00REGULACION PARA ALOJAMIENTO OCASIONAL AIRBNB<p style="text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhKja-GM049tZBEzaFznx_70kPJfQuGo-bwScjIxvVa9Q7StNADiHyjWC9PwwzVaz7pgOq3Rm-suefRYY07Xse73XA7CzqLUNCjfsrHONoFRfacjDm3d3CuJxSfJZ4asncsDZiYgFoLd44u/s1133/image_2021_11_22T02_23_18_132Z.png" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="158" data-original-width="1133" height="89" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhKja-GM049tZBEzaFznx_70kPJfQuGo-bwScjIxvVa9Q7StNADiHyjWC9PwwzVaz7pgOq3Rm-suefRYY07Xse73XA7CzqLUNCjfsrHONoFRfacjDm3d3CuJxSfJZ4asncsDZiYgFoLd44u/w635-h89/image_2021_11_22T02_23_18_132Z.png" width="635" /></a></p><p></p><p><span style="font-family: arial;">Si usted tiene una Casa de playa, montaña, apartamento o espacio para Alquilar ocasionalmente por medio de la Plataforma digital AIRBNB; debe registrarse a partir del 17 de Noviembre 2021 en el siguiente enlace del ICT:</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-family: arial;"><a href="https://www.ict.go.cr/es/servicios-institucionales/registro-de-hospedaje-no-tradicional.html">https://www.ict.go.cr/es/servicios-institucionales/registro-de-hospedaje-no-tradicional.html</a></span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-family: arial;"><br /></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: arial;">Para bajar la Ley # 9742 de Noviembre 2019 y que regula esta Actividad singular, haga click en el siguiente link:</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-family: arial;"><a href="https://drive.google.com/file/d/1_ayu49KFS3B8LSWJRFN35PuLbvQLGbWo/view?usp=sharing">LEY # 9742</a></span></p><p style="text-align: center;"><br /></p><p style="text-align: center;"><span style="font-family: arial;">Consultas al Wapp: 8728-5470 Email: escuela@prosersaconsultores.com</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-family: arial;"> Tel Oficina: (506) 2236-7696 </span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: arial;"> </span></p><p style="text-align: center;"><br /></p><p style="text-align: left;"><br /></p><p><br /></p>Allan Herra Avilahttp://www.blogger.com/profile/15212110406008746109noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4279037876898925868.post-87395688987253364992019-12-28T16:39:00.002-08:002019-12-28T16:41:38.301-08:00Sociedades Inactivas D-135, Régimen Simplificado variaciones<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">A partir de Enero 2020 las Sociedades "inactivas" -aquellas que no están inscritas como Contribuyentes ante la Dirección General de Tributación D.G.T.- deben realizar la Declaración de sus Activos, Pasivos y Patrimonio para el período ya iniciado de Octubre 2019 a Diciembre 2020.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">El Alcance se publicó en la Gaceta el día 20 de Diciembre 2019, por parte de la DGT y se puede acceder en este link:<a href="https://drive.google.com/open?id=1kwQLa9irI2KR4uITDsEMHPYswrS6nUjv"> Sociedas Inactivas</a></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">También hubo modificaciones en el Régimen Simplificado, según Resolución de Diciembre 2019 y publicada en la misma Gaceta mencionada arriba.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Se puede acceder a esta Resolución mediante este link: <a href="https://drive.google.com/open?id=1a5ETl4svLTYtIdIsBs8cfxEMhIn7trts">Régimen Simplificado </a>modificaciones Dic. 2019</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Dudas al Coach Financiero Administrativo Allan Herra</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Email: <a href="mailto:escuela@prosersaconsultores.com">escuela@prosersaconsultores.com</a></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
Allan Herra Avilahttp://www.blogger.com/profile/15212110406008746109noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4279037876898925868.post-90064730688081736592019-11-23T23:08:00.000-08:002019-11-24T17:33:43.536-08:00Reglamento uso Gas licuado Sodas y Restaurantes Costa Rica<h2 style="text-align: center;">
<span style="font-size: large;"><span style="color: blue; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><b><i><u>Uso de gas en sodas y restaurantes </u></i></b></span><b style="color: blue; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><i><u>enfrenta</u></i></b></span></h2>
<h2 style="text-align: center;">
<b style="color: blue; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><i><u><span style="font-size: large;"> exigentes requisitos </span></u></i></b></h2>
<div>
<b style="color: blue; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></b><br />
<div>
<div style="font-family: "times new roman";">
<span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; text-align: justify;">Las sodas y restaurantes deberán cumplir con 133 requisitos contenidos en una herramienta de evaluación, y luego someterse a escrutinio de un especialista, con el de obtener una certificación para el uso de Gas en su Negocio. Esto como requisito fundamental del otorgamiento del </span><a href="https://www.ministeriodesalud.go.cr/index.php/tramites-ms/permisos-a-establecimientos-ms" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; text-align: justify;">Permiso de Funcionamiento</a><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; text-align: justify;"> </span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; text-align: justify;">del Ministerio de Salud sea por primera vez o por Renovación. <span style="color: blue;"> </span></span></span></div>
<div style="font-family: "times new roman";">
<span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; text-align: justify;"><span style="color: blue;"><br /></span></span></span></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El Profesional debe ser miembro activo del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica (CFIA) o del Colegio de Ingenieros Químicos (Ciqpa).</span><br /><br /><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Se muestra una Figura típica de la ubicación del cilindro de Gas:</span><br /><div style="font-family: "times new roman";">
<br /></div>
</div>
<b style="color: blue; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><div style="color: black; font-family: "Times New Roman"; font-weight: 400;">
<b style="color: blue; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><div style="color: black; font-family: "Times New Roman"; font-weight: 400; text-align: justify;">
<span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: xx-small; font-style: italic; font-weight: 700; text-align: start;">Fuente: La Nación, 23 Noviembre 2019</span></div>
</b></div>
</b></div>
<div>
<b style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><i><span style="font-size: xx-small;"><br /></span></i></b></div>
<div>
<div>
<div>
<div class="separator" style="clear: both; font-size: small; text-align: center;">
<span style="font-size: xx-small;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjcuawsKRQpdgri50qOBlc_0EDFpr0TWZhdDmMwIL-RD-uVXSeTtGrp-dpUcXiV70XvFEWPa8dZT4DzPyqin5moPdta6-bWQHUquesLSkr_MnTkbH27PfZDTdKzEHdPsBF0CMtb9zOxdN2V/s1600/FIGURA++REQ++GAS+LICUADO++NOV++2019.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1600" data-original-width="1420" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjcuawsKRQpdgri50qOBlc_0EDFpr0TWZhdDmMwIL-RD-uVXSeTtGrp-dpUcXiV70XvFEWPa8dZT4DzPyqin5moPdta6-bWQHUquesLSkr_MnTkbH27PfZDTdKzEHdPsBF0CMtb9zOxdN2V/s640/FIGURA++REQ++GAS+LICUADO++NOV++2019.jpg" width="563" /></a></span></span></div>
<div style="font-size: small;">
<br /></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Se adjunta <a href="https://drive.google.com/file/d/1yJBPYA6zAAYsm33NAIzz0SXZD134A5fn/view?usp=sharing">Lista de Chequeo de Bomberos</a> para no solamente el visto bueno de la utilización del Gas Licuado, sino también las normas referentes a salidas de egreso, sistema eléctrico y otros contenidos en el <a href="https://drive.google.com/file/d/1jzOHBrQFtxbLiEHIQ7Elah0PhXs0P0VM/view?usp=sharing">Decreto MINAE # 41151 </a><br /><br />En <a href="http://www.prosersaconsultores.com/ingenieria.php">http://www.prosersaconsultores.com/ingenieria.php</a> podemos asesorarle para obtener la Certificación para el Ministerio de Salud. <br /><div style="text-align: center;">
Teléfono Oficina 2236-7696 Wapp: 8728 5470 Email: prosersa@cfia.or.cr </div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<br /><div style="text-align: center;">
<a href="https://www.facebook.com/PROSERSA-161950863878436/">https://www.facebook.com/PROSERSA-161950863878436/</a></div>
<br /><br />Autor nota: Ing. Allan Herra Avila,MBA </span></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: xx-small;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: xx-small;">
</span></span>
</span><br />
<div>
</div>
</div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: xx-small;">
</span>
</span><br />
<div style="font-style: italic; text-align: justify;">
<span style="font-size: xx-small;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><b><br /></b></span></span></div>
<span style="font-size: xx-small;">
</span>
<br />
<div style="font-style: italic;">
<span style="font-size: xx-small;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><b><br /></b></span></span></div>
<span style="font-size: xx-small;">
</span>
<br />
<div style="font-style: italic; font-weight: bold;">
<span style="font-size: xx-small;"><br /></span></div>
<span style="font-size: xx-small;">
</span></div>
<br />Allan Herra Avilahttp://www.blogger.com/profile/15212110406008746109noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4279037876898925868.post-84079581336257470262018-11-05T16:14:00.000-08:002018-11-05T17:21:08.920-08:00Devaluaciòn en Costa Rica (consecuencias Noviembre 2018)<h2>
<span style="color: blue; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><b><i><u>Las consecuencias de la Devaluaciòn en Costa Rica (al 05 de Noviembre 2018)</u></i></b></span></h2>
<div>
<span style="color: blue; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><u><br /></u></span></div>
<div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Notas tècnicas de fàcil compresiòn: </span></div>
<div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="https://drive.google.com/open?id=1AUPPCoGa9cyos6HJBMF8Lw019YeWKAU3"><img border="0" data-original-height="127" data-original-width="397" height="63" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhe6LYg5C8iDiYS0bWxzSu-WIb4eJKHUWP0SnyCjoHBs_n9ePUvNoiLmX7hJ7HZgM2sNN_oGKYEhWRNCp2dz0TwUHwmqzwZM4RC12ntI7xi1lI0lpk8UDaIMcOViFL5kDfRC1-kTplzLOTE/s200/descarga+PDF.jpg" width="200" /></a></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=RPn3VyvHS28"><img border="0" data-original-height="136" data-original-width="242" height="112" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiAEe-kOH1b8vtOABxn6yXjFJBecNAwYTJ2vF14xjAC8LauuHYPBZUiZzdd2Y94lgbR4ZzxXf5nTPxskav4iHNxUTTX6Oyzibb43-srmkI7_ek8J9ci3PA89GANP4erlosfMJSDDuLKWRra/s200/You+Tube.png" width="200" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://www.facebook.com/escueladefinanzascr/"><img border="0" data-original-height="101" data-original-width="101" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiB2DkHfSnIH4fBJJ93sNsJ3sL6vuKszIUtGlZRw5IUq0AhIMDmCTJevdjq9FzEIFhqJTy7NNfUebj9aW4kjlJXcY7qnjjgjm5k7JtOH7fCYtBfq9TfoxJK_IcWxlIWPaYlVrHAMJLGyx-w/s1600/FACE+1.png" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Telèfono: 2236-7696 * Email:<a href="mailto:escuela@prosersaconsultores.com"> escuela@prosersaconsultores.com</a></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Wapp: </span><span style="background-color: white; font-size: 12px; text-align: justify;"><span class="style31" style="font-size: 16px;"><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">8728-5470 </span></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">
</span></div>
Allan Herra Avilahttp://www.blogger.com/profile/15212110406008746109noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4279037876898925868.post-79824522664807971232018-04-06T10:21:00.000-07:002018-11-05T17:36:56.583-08:00Impuesto a las Sociedades en Costa Rica<span style="color: blue; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: large;"><b><i><u>Clasificación de las Sociedades Exentas y montos a pagar</u></i></b></span><br />
<br />
De acuerdo a la <a href="https://drive.google.com/open?id=1x5bSDLLNto22JC9l1v06Z9XnXSD2lQjA">Ley número 9428 de Marzo del año 2017</a>, se establecen montos a pagar para las Sociedades inscritas en Costa Rica. Estos montos varían con respecto a los ingresos reportados en la Declaración de Renta inmediata pasada al momento de efectuar el pago del período correspondiente.<br />
<br />
Desde la creación de la Ley, este Impuesto lo administra Tributación Directa del Ministerio de Hacienda y se paga anualmente. Si se entra en mora no se pueden realizar movimientos de la Sociedad en el Registro Nacional y no se puede concursar para el Estado en compras generales de Bienes y Servicios.<br />
<br />
Este Impuesto exonera a las Micro y Pequeñas Empresas, así clasificadas por el Ministerio de Economía y Comercio<a href="https://www.meic.go.cr/meic/"> (MEIC)</a> mediante <a href="https://drive.google.com/open?id=12p1GkaAjcEMj7pfPc8NZB1YSGQ90jbTs">Decreto MEIC # 33111 Mayo 2006 (Pymes Ley 8262)</a><br />
<br />
Hemos creado hace algunos años, una forma rápida para conocer si se califica como Micro o Pequeña Empresa con una aplicación que compartimos en el siguiente link: <a href="https://drive.google.com/open?id=1GFISDV_A3k8xp0HgOTvQO_1ITmO_7Sbu">Prosersa clasificación Mipymes</a><br />
<br />
Tenga a mano su Declaración de Renta del período anterior, para que pueda llenar los campos que le pide la aplicación.<br />
<br />
En general si se obtiene un puntaje igual o menor a 35, su Sociedad estará EXENTA del Impuesto y se podrá realizar el trámite en línea para que el MEIC le otorgue ese beneficio <i>(ver la web de la Institución para iniciar trámite).</i><br />
<i><br /></i>
Montos a pagar para el año 2018>>>>>>><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjzFLWPUcDkoTyP7IfOR4EeE4g6hESmip2Ekos18WZifYeSOXc8L5iivsmGzJS9H_eH8B1m4HluPg_q4SIwBz7qbcA6-yFqE-fafeNGqDLQ5v6Im_Sii3p4qgJTMByPl9o4JdJzlWnK7HO3/s1600/SOCPAGAR.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="784" data-original-width="960" height="522" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjzFLWPUcDkoTyP7IfOR4EeE4g6hESmip2Ekos18WZifYeSOXc8L5iivsmGzJS9H_eH8B1m4HluPg_q4SIwBz7qbcA6-yFqE-fafeNGqDLQ5v6Im_Sii3p4qgJTMByPl9o4JdJzlWnK7HO3/s640/SOCPAGAR.jpg" width="640" /></a></div>
<br />
<br />
Más información en nuestro web site:<a href="http://prosersaconsultores.com/capacitacion.php"> http://www.prosersaconsultores.com/capacitacion.php</a><br />
<br />
Citas para Asesorías Tel. 2236-7696 Wapp:8728-5470<br />
<br />
Email: <a href="mailto:escuela@prosersaconsultores.com">escuela@prosersaconsultores.com</a><br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />Allan Herra Avilahttp://www.blogger.com/profile/15212110406008746109noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4279037876898925868.post-12642160126214647662018-03-05T17:38:00.000-08:002018-11-05T17:25:35.475-08:00Innovaciòn, creaciòn, reinventarse<span style="color: blue; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: large;"><b><i><u>Tiempos difìciles</u></i></b></span><br />
<span style="color: blue; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: large;"><b><i><u><br /></u></i></b></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">A nivel mundial y Costa Rica no escapa de eso, se viven momentos de gran Oferta de productos y servicios que crecen dìa con dìa, mientras que la Demanda de clientes no lo hace tan vertiginosamente. Eso nos lleva a tener necesariamente una mente abierta al <i>cambio, </i>el ser proactivos para crear nuevas formas de ofrecer nuestros productos y servicios y sobre todo ser muy<u> creativos </u>con una alta dosis de Innovaciòn constante.</span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">En el siguiente link pueden bajar gratis el Libro de </span><span style="background-color: white; color: rgba(0 , 0 , 0 , 0.87); font-family: "arial" , , sans-serif;">Andrés Oppenheimer (se encuentra en la internet gratis), con el fin de profundizar en este gran reto que nos espera el dìa a dìa: <a href="https://drive.google.com/open?id=1ZN2oT3YLdRZrNIPNzRy3oXMVsxlaugrp">CREAR O MORIR</a></span><br />
<span style="background-color: white; color: rgba(0 , 0 , 0 , 0.87); font-family: "arial" , , sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjOrTI8tL2Vhw2w31lID3sVu0DjybQ7L96qo2v1hxkFJhg0dydqYE2mGeZnjnSd_H2wKXHNaRnTsqZ7JXqAs-ZwiiipXeemc9Yrg8t6dkkgETH0mRgGXhUFqwNFRQ42HTlDfeXe1Ks6xM7f/s1600/EXPLOREN+NUEVOS+NEGOCIOS-+PERIODICO+LA+NACI%25C3%2593N+03+MARZO+2018+001.bmp" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1600" data-original-width="1179" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjOrTI8tL2Vhw2w31lID3sVu0DjybQ7L96qo2v1hxkFJhg0dydqYE2mGeZnjnSd_H2wKXHNaRnTsqZ7JXqAs-ZwiiipXeemc9Yrg8t6dkkgETH0mRgGXhUFqwNFRQ42HTlDfeXe1Ks6xM7f/s640/EXPLOREN+NUEVOS+NEGOCIOS-+PERIODICO+LA+NACI%25C3%2593N+03+MARZO+2018+001.bmp" width="470" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><b><i> <u>Ing Allan Herra Avila,MBA</u></i></b></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Coach de Finanzas y Administraciòn </span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"> </span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">email:<a href="mailto:%20escuela@prosersaconsultores.com"> escuela@prosersaconsultores.com</a></span></div>
<span style="background-color: white; color: rgba(0 , 0 , 0 , 0.87); font-family: "arial" , , sans-serif;"><br /></span>Allan Herra Avilahttp://www.blogger.com/profile/15212110406008746109noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4279037876898925868.post-49748441929943127492018-03-02T11:08:00.000-08:002018-11-05T17:38:19.786-08:00MicroNegocios en Costa Rica<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="color: blue; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><b><i><u>Importancia de los MicroNegocios en Costa Rica</u></i></b></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="color: lime; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><b><i><u><br /></u></i></b></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Según el <a href="http://www.inec.go.cr/">Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC)</a> a Febrero del año 2018 se tienen alrededor de 418 mil Hogares costarricenses con pequeños negocios informales- con ausencia de derechos laborales y otros alcances sociales-, en operaciones comerciales desde sus casas.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">De ninguna manera es lo mejor para cualquier País, sin embargo ante la escasez de empleo formal y la barrera de la edad - en algunos casos- muchos optan por esta clase de actividades que les brinda al menos una oportunidad para generar ingresos.</span></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjjGv4-2n9P5ZfDB7Om_As9xD5QeXtBxi2SCxMBR-RtyKR_inZCBCt1OTGSn58lHwl3WfhBgwYHP-mkk8M75xkjnnoV-n85n2CgdbDRI40cLAXjI_ItxFyv-3sYkp-DTkZPCYIy-BObueqw/s1600/EL+COMERCIO+Y+LOS+SERVICIOS+DAN+VIDA+A+MICRONEGOCIOS+-++PERIODICO+LA+NACI%25C3%2593N+23+FEB+18_Page_1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1600" data-original-width="1065" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjjGv4-2n9P5ZfDB7Om_As9xD5QeXtBxi2SCxMBR-RtyKR_inZCBCt1OTGSn58lHwl3WfhBgwYHP-mkk8M75xkjnnoV-n85n2CgdbDRI40cLAXjI_ItxFyv-3sYkp-DTkZPCYIy-BObueqw/s640/EL+COMERCIO+Y+LOS+SERVICIOS+DAN+VIDA+A+MICRONEGOCIOS+-++PERIODICO+LA+NACI%25C3%2593N+23+FEB+18_Page_1.jpg" width="425" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjAKPa5lRvme-SdPpuB9_9RjLWJ89DBtvGmj_PgN6K1XqyT4qAGnBexZl5d1MrwyC6d2p35ygi55UZSVL6_UFE5nToJopDUId5XszoxFX_ldsYFy6ai3hgC-lEocEZwCSrJYO0jblKliRoW/s1600/EL+COMERCIO+Y+LOS+SERVICIOS+DAN+VIDA+A+MICRONEGOCIOS+-++PERIODICO+LA+NACI%25C3%2593N+23+FEB+18_Page_2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1600" data-original-width="1175" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjAKPa5lRvme-SdPpuB9_9RjLWJ89DBtvGmj_PgN6K1XqyT4qAGnBexZl5d1MrwyC6d2p35ygi55UZSVL6_UFE5nToJopDUId5XszoxFX_ldsYFy6ai3hgC-lEocEZwCSrJYO0jblKliRoW/s640/EL+COMERCIO+Y+LOS+SERVICIOS+DAN+VIDA+A+MICRONEGOCIOS+-++PERIODICO+LA+NACI%25C3%2593N+23+FEB+18_Page_2.jpg" width="470" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><i><u>Ing.Allan Herra Avila, MBA</u></i></span></div>
Perito Consultor email: <a href="mailto:escuela@prosersaconsultores.com">escuela@prosersaconsultores.com</a>Allan Herra Avilahttp://www.blogger.com/profile/15212110406008746109noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4279037876898925868.post-76483885894101162412018-03-01T19:13:00.001-08:002018-04-19T12:37:12.060-07:00Valores Construcción ONT Octubre 2017<span style="color: blue; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><i><b><u>VALORES UNITARIOS POR UNIDAD PARA DIFERENTES TIPO DE EDIFICACIONES Y ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS</u></b></i></span><br />
<span style="color: blue; font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><i><b><u><br /></u></b></i></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Se adjunta el link para bajar los Valores del Organo de Normalización Técnica (ONT) de Tributación Directa de Costa Rica. Esta publicación es de Octubre 2017 y los resultados respecto a los editados por <a href="http://www.prosersaconsultores.com/info_tecnica.php">http://www.prosersaconsultores.com/info_tecnica.php</a></span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"> ( en la pestaña "información técnica) difieren en un 10%; es decir los valores de la ONT son más altos que los de Prosersa. </span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Los datos calculados por nuestra Firma, se han estimado por la experiencia vivida </span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">con más de 30 años </span><span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">en el campo de la Construcción en todo el territorio nacional.</span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">La diferencia se hace mayor, si se toma en cuenta que los valores de la ONT, no incluyen Utilidad -según se explica en el documento en la parte introductoria- entonces es posible estimar que estos rondan un 25% mayores que los de <a href="http://www.prosersaconsultores.com/">www.prosersaconsultores.com</a></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Basta con observar el primer resultado- Casa tipo VC01- y en Prosersa se estima en 225 mil colones por metro cuadrado mientras que en la ONT se anota 250 mil colones - sin incluir utilidad-</span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Para efectos de compartir la información se brinda el link a nuestro archivo en la nube:</span><br />
<a href="https://drive.google.com/open?id=1-msT6YAqOiox-rKlTE7GUIOIzBse6aX1">https://drive.google.com/open?id=1-msT6YAqOiox-rKlTE7GUIOIzBse6aX1</a><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<br />
<br />
<span style="font-family: "helvetica neue" , "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Consultas al email: <a href="mailto:prosersa@cfia.or.cr">prosersa@cfia.or.cr</a></span><br />
<span style="font-family: "helvetica neue" , "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "helvetica neue" , "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><u><i>Ing. Allan Herra Avila,MBA</i></u></span><br />
<span style="font-family: "helvetica neue" , "arial" , "helvetica" , sans-serif;"> Perito Consultor</span><br />
<span style="font-family: "helvetica neue" , "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Presidente de Prosersa</span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"> </span><br />
<span style="color: blue;"><i><b><u><br /></u></b></i></span>
<span style="color: blue;"><i><b><u><br /></u></b></i></span>Allan Herra Avilahttp://www.blogger.com/profile/15212110406008746109noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4279037876898925868.post-58748623049797405472016-03-27T20:13:00.000-07:002016-03-27T20:13:00.903-07:00Bienvenidos a mi Blog!<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Bienvenid@s a mi nuevo Blog!!! Es la primera vez que utilizo este Medio de Comunicación Digital. Como he sido un admirador de todo lo relacionado a la Era Digital, pues me faltaba cerrar el círculo probando esta herramienta versátil y universal.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Desde acá estaré compartiendo con los que deseen, diferentes Temas de lo desarrollado en mi Vida personal y profesional en los ámbitos que mi Familia y amigos conocen: ingeniería, construcción, economía, administración de los negocios y otros más.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Les deseo lo mejor de la Vida y dedico esta primera entrada a mi Madre querida (Damarys Avila) y a mis hermanos Maureen, Viviana y Verny Herra. Y permanentemente al recuerdo de mi Padre Omar Herra Badilla (q.d.D.g.) que con su espíritu emprendedor, esfuerzo y trabajo constante nos dió su mejor ejemplo de lucha a pesar de los pesares. </span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Les dejo copiado en imagen un pensamiento que desarrollé en el año 2003.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhO5nBSMAC9hrIUZS5qvpvyXG3lwiUdxIdEE3Bm33DDsDRncNU32WQ2_pSKhhoNaz-ZVwJArP-ReLCzFjDRqhBAx-KY0rXa1FOlvmDsiHq7245ahsOx-U3PfiB2WmEEWyGEQDuIvGvgMK1y/s1600/Portada2_000.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="193" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhO5nBSMAC9hrIUZS5qvpvyXG3lwiUdxIdEE3Bm33DDsDRncNU32WQ2_pSKhhoNaz-ZVwJArP-ReLCzFjDRqhBAx-KY0rXa1FOlvmDsiHq7245ahsOx-U3PfiB2WmEEWyGEQDuIvGvgMK1y/s320/Portada2_000.jpg" width="320" /></a></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>Allan Herra Avilahttp://www.blogger.com/profile/15212110406008746109noreply@blogger.com